6 Şubat depreminden doğan AFAD Gaziantep TOKİ hak sahipliğiniz varsa ve hak sahipliği işlemlerini yapması için başka bir kişiyi yetkilendirmek istiyorsanız noter aracılığıyla vekâletname verebilirsiniz. Vekalet verdiğiniz kişi sizin adınıza taşınmaz işlemlerini gerçekleştirebilir, banka kredisi kabul edebilir hatta ve hatta doğalgaz – su işlemlerini yapabilir.
Gaziantep Toki Hak Sahipliği için nasıl vekalet verebilirim?
Vekâletname vermek isteyen kişi son altı ay içerisinde çekilmiş 2 adet vesikalık fotoğraf ve kimliği ile beraber bulunduğu yerdeki notere müracaat etmelidir. Noter daha önce öyle bir işlem yapmadığı için AFAD Hak sahipliği için sizden vekaletname örneği isteyebilir. Aşağıdaki Gaziantep ili dahilinde hak sahipliği ile ilgili yetkileri içeren yazıyı çıktı alıp ya da indirip notere göstermeniz yeterli olacaktır.
Hak sahipliğine dair vekalet verdikten sonra ne yapmam gerekmektedir?
Noterde biri sizde kalacak şekilde 2 adet belge oluşturulacaktır. Eğer vekalet vereceğiniz kişi başka bir şehirde ikamet ediyorsa size verilen vekaletnameyi posta, kargo, vb. yollarla ilgili kişiye ulaştırmanız gerekmektedir. Böylece kişi Gaziantep ili dahilinde hak sahipliği ve konut işlemleri için yetkilendirilmiş olacaktır.
Gaziantep AFAD TOKİ Hak Sahipliği Vekaleti ile Hangi Yetkileri Vermiş Oluyorum?
Noter aracılığıyla hak sahipliği için vekaletname oluşturduğunuzda belirttiğiniz kişiye aşağıdaki işlemlerin tümünü yapması için izin vermiş olursunuz:
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve diğer tüm bakanlıklara müracaatta bulunma.
- Her türlü yardımları alma.
- Tespit yaptırma.
- Gerekli evrak ve belgeleri imzalama.
- Elden evrak alıp verme.
- Bina yıkım izinlerini alma.
- Adınıza tahsis edilecek geçici veya her türlü konutları teslim alma.
- Tutanakları imzalama.
- Her türlü kura çekilişine katılma.
- Her türlü iş ve işlemleri yapma.
- Her türlü doğal afet kredisi/yardımı ya da her ne ad altında olursa olsun tüm kredi ve yardımlarla ilgili sözleşmeleri, taahhüt, muvafakat ve sair her türlü belgeyi tanzim ve imzalama.
- Yanlışlıkları düzetme.
- Düzeltme beyannameleri imzalama.
- Kredi, nakdi ve ayni yardımlarla ödenecek her türlü parayı kişi, vakıf, dernek, bilumum resmi, özel kurum ve kuruluşlardan veya havale edileceği PTT, banka ve finans kurumlarının şubelerinden talep ve tahsile.
- Ahzu kabza, sulh ve ibraya.
- Gerektiğinde hesap açma.
- Hesap açılış sözleşmelerini ve diğer belgeleri tanzim ve imzaya.
- Geri ödemeleri yapma.
- Deprem sigortası yaptırma.
- Beyanda bulunma.
- Deprem sigortasından alınacak olan hasar, zarar, ziyan bedellerini talep, tahsil ve ahzu kabza, sulh ve ibraya.
- Her türlü yanlışlıkları idari yollardan düzelttirme.
- Hak sahipliği belgesi çıkartma.
- Yıkılan ve zarar gören enkazı teslim alma.
- Teslim etme.
- Enkazdan çıkan ve çıkacak ziynet, menkul değerler, kasa, para, her türlü motorlu, motorsuz araç ile sair eşyaları teslim alma.
- Teslim tesellüm evraklarını imzalama.
- Bu hususlarda yapılması gereken her türlü iş ve işlemleri yapma.
- Hak sahipliği ile Gaziantep ili, ilçeleri, Köyleri , Mahalleleri hudutları dahilindeki TOKİ veya AFAD’ın Deprem sebebiyle yapmış ve yapacağı taşınmazlar ile ilgili olarak HAK SAHİPLİĞİ İŞLEMLERİMİ YAPMA.
- Bu hususta TOKİ , AFAD, Çevre Şehircilik , Belediyeler veya bilumum kurum ve kuruluşlarda yapılması gereken iş ve işlemleri yapma.
- Hak sahipliğim ve çıkmış veya çıkacak konut için dilediği kişi ile BECAYİŞ yapma.
- Değiştirmeye, muvafakatları, taahhütnameleri, dilekçeleri benim adıma tam yetki ile imzalama.
- Konutu değiştirmem için yapılması gereken her türlü iş ve işlemleri yapma.
- Evraklarını imzalama.
- Kura çekilişine iştirak etme.
- Konut tesliminde konutu ve anahtarı teslim alma.
- Gereken tüm iş ve işlemleri yapma ve neticelendirmeye.
- Bu hususlarda yapılası gereken her türlü iş ve işlemleri başından sonuna takip ve tamamlamaya.
- İŞ bu taşınmaz ile ilgili olarak, bilumum belediyeler, elektrik, doğalgaz ve sular idareleri ve şirketleri nezdinde beni temsile.
- Belediyeden numarataj alma.
- Numarataj değişikliği talebinde bulunma ve değiştirmeye.
- Gerekli belgeleri imzalama.
- Elektrik, doğalgaz ve su aboneliği tesis ettirme.
- Bağlattırma.
- Sözleşmelerini akd ve imzaya.
- Doğal gaz bağlantı sözleşmesi imzalama.
TOKİ konutları için verilecek vekaletnamede mutlaka olması gereken izinler nelerdir?
Gerek hak sahipliği gerekse başka durumlar için TOKİ konutlarıyla ilgili yapılacak tüm iş ve işlemler için gerekli vekaletnamede, aşağıda yer alan hususlara yer verilmelidir:
- İdarece satışa sunulan konutlardan satın almak üzere başvuruda bulunma,
- Konut seçme,
- Gayrimenkul satış sözleşmesi imzalama,
- Satın alınan konutun peşinatını ödeme ve borçlanma,
- Taksitlerini yatırma,
- Konutu teslim alma,
- Damga vergisi, KDV, banka komisyonu ve diğer masrafları yatırma,
- Konuta ilişkin tüm belgeleri düzenleme ve imzalama,
- Beyan ve taahhütlerde bulunma.
- TOKİ’den Gayrimenkul Satış sözleşmesi imzalayarak satın aldığım konutun tapusunu adıma alma işlemleri ile ilgili gerekli belgeleri imzalamaya, işlemleri yürütmeye, tapu devri ile ilgili gerekli bedelleri ödemeye,
- Adıma Bankalarda Bankacılık sözleşmelerini, belgeleri/sözleşmeleri imzalamaya ve her nev’i hesap açtırmaya,
- Vekalet veren Gayrimenkul alıcısı Onaylı kimlik örneği,
- Vekalet veren Gayrimenkul alıcısı imza örneği.